[원주탄성코트/원주베란다칠] 원주혁신도시 휴브레스 푸른숲 아파트 결로 및 곰팡이 방지 탄성코트류 바이오세라믹 베란다칠 페인트공사

현장 명 : 원주혁신도시 휴브레스 푸른숲  아파트

 

작업 명 : 결로, 곰팡이 방지 및  베란다 칠  

              바이오세라믹 B진주 색상으로 작업

 

 

 

 

시공후기

 

오늘은 원주혁신도시 에 위치한 주공 휴브레스 푸른숲 아파트에 시공을 다녀 왔습니다.

 

이 단지는 건설사에서 광택이 있는 일반 탄성코트 시공을 하였는데

곰팡이와 균열로 인하여 보수 작업을 요청한 세대 입니다.

 

일반 광택이 있는 탄성코트 ( OB코트, 루벤스톤  등)제품은

약간의 균열방지와 오염방지 기능이 있는 제품입니다.

 

광택이 있는 일반 탄성코트는 절대 결로를 막을 수 없습니다.

약간의 내부 습기는 막을 수 있겠지만, 겨울철 밤사이 6~7시간을 버티지 못하고 결로로 인하여

페인트 도막이 부풀어 오르는 현상이 흔히 발생할 수 있기 때문입니다.

 

물론 세대마다 생활패턴에 따라 결과는 충분히 다르다 할 수 있지만, 15여년의 경험상 

 용도에 맞는 페인트 제품을 사용해야 된다는 걸 말씀드리고 싶네요..

 

페인트 용도: 선박용, 목재용, 철재용, 내부용, 외부용, 실내용, 차량용, 방수용, 바닥용, 결로방지용 등의 페인트의 주 용도가 있습니다.

 

페인트시공을 하실 때 에는 그 용도에 맞는 제품을 쓰셔야 효과를 기대할 수있으며

비싸다고 항상 좋은 것은 아니며, 저렴하다고 해서 결코 나쁜 제품은 아니오니

항상 시공자와 충분히 상담후 제품을 선택하시길 바랍니다.

시공은 다음과 같이 진행을 하였습니다.

페인트 도막 제거 (탄성이 되어진 세대는 이 작업이 제일 힘듭니다.) -> 균열 및 실리콘 보수 작업

-> 보양 작업 -> 1차 하도 작업 -> 2차 상도 작업 -> 보양재 철거 순으로 작업을 진행하였습니다.

 

 

 

 

< 시 공 전 >

 

 

 

 

 

 

안방 베란다 외창 하단 모서리 부위로 균열로 인하여 누수가 발생되었고

페인트 들뜸 현상과 백화 현상이 진행되고 있음을 볼 수 있었습니다.

 

반드시 외벽 코킹(실리콘) 작업 필수 세대 입니다.!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실외기 실 입니다.

실외기실은 일반 수성페인트로 마감된 상태이며, 탄성코트를 하지 않은 관계로

균열도 많았으며, 결로로 인한 미장박리현상까지 보이고 있었습니다.

 

미장박리 현상이 보이는 곳은 직접 벽면을 두드려 가며 들뜬 곳을 찾아내 제거를 해 주어야

내구성을 기대할 수 있습니다.

그러나 퍼티 작업 등 기초작업의 수고로움을 감수 해야겠죠^^~~!!!

 

 

 

균열이 발생하여 누수가 진행되고 페인트 도막이 부풀어 오른 상태입니다.

반드시 외벽 코킹 작업이 필요한 세대 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

대피실 외창 입니다.

외창 주위로 결로로 인하여 페인트가 부풀어 오른 형태를 보이며, 곰팡이도 상당히 피어 있었고,

균열도 상당히 진행되어 있는 상태입니다.

 

 

 

대피실 입니다.

 

일반 광택이 나는 탄성코트는 오염방지와 미세한 균열방지 기능이 있는 제품입니다.

그럼에도 불구하고 천장 모서리 부근으로 균열이 상당히 진행되어 페인트가 뜯어지기 전 상태임을 볼 수 있었습니다.

 

작은방 외벽 샷시 윗 벽면 부근으로 곰팡이가 상당히 발생한 것을 볼수 있습니다.

결로 방지 작업도 중요하지만 창에 생기는 결로는 꾸준한 환기만이 곰팡이를 막을 수 있습니다.

 

 

 

작은방 벽면 모서리와 천장 모서리 부근에서 균열이 상당히 진행되고 있네요..

 

작은방 베란다 외창 하단 모서리 부위로 균열로 인하여 페인트 터짐 현상이 있으며, 이로 인하여

누수 흔적도 볼 수 있었습니다.

 

 

 

 

< 시 공 후 >