[용인 탄성코트/용인 베란다칠] 용인 둔전역 인정 프린스 아파트 결로 및 곰팡이 방지 에코플라스터 베란다칠 및 방문 내부 페인트 작업

현장 명 : 용인 둔전역 인정 프린스  아파트

 

작업 명 : 결로, 곰팡이 방지 및 단열기능성 베란다 칠 

             " 에코 플라스터 " 진주   색상으로 작업

              

              방문과 창문 포함하여 틀 포함하여 에나멜 페인트 도색 작업.

 

 

               

 

시공후기

 용인 둔전역 근처에 있는 인정 프린스 아파트 입니다.

 전체적으로 리모델링 인테리어 작업하면서 각종 페인트 작업 의뢰가 들어온 세대입니다.

 

베란다에는 기존 일반 광택이 있는 탄성코트가 시공되어져 있었으나

결로로 인하여 전체적으로 들떠 있는 상태 였습니다.

 

이번 현장은  들떠 있는 탄성코트 제거하느라 고생좀 하리라 다짐하고 시공 돌입!!!

 

방문은 대체적으로 양호하여

퍼티 -> 샌딩 -> 보양작업 -> 먼지 제거 -> 1차 하도작업 -> 2차 상도 작업 순으로 작업을

진행하였습니다.

 

 

 

< 시 공 전 >

 

거실 베란다로 들어가는 창문틀인데요..

 

문틀을 새로 칠할때는 문틀주변의 벽지제거와 장판제거를 해주어야 다음 공정(도배,장판)하시는 분들의 작업이 깔끔하게 나옵니다.

(단, 도배 장판 새로 하신다는 조건임)

 

이 작업이 페인트 전체 공정의 1/3 정도 되오니 정말 시간 잡아먹는 공정이죠~~ㅠ ㅠ

 

거실 베란다에서 본 풍경입니다.

용인 ic가 전체적으로 보이는게 시원하니 전망이 좋네요..

 

거실 과 안방 베란다인데요..

좀 깔끔해 보이죠...

 

그러나 반전이 기다리고 있었네요...

손만 살짝 건드려도 페인트가 도배처럼 쭈욱 뜯어져 버린다는 ....

 

부실한 페인트 위에 아무리 좋은 페인트를 시공한들 의미가 없겠죠..

기초바탕면이 튼튼해야 상도페인트의 내구성을 좌우하니까요..

 

시간이 걸리더라도 과감히 꼼꼼한 제거 작업에 들어갑니다.!!!

 

창고 안 벽면입니다.

바닥으로 부터 페인트가 부풀어 올라 있네요..

결로가 주 원인이겠죠...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

뒤편 세탁실 베란다 입니다.

외부 샷시 방향으로 페인트 들듬 현상이 보이네요..

 

외부 코킹(실리콘) 작업이 절대적으로 필요한 세대 입니다.

 

 

 

 

 

배수관 주변도 페인트 들뜸 현상이 있네요.

이 현상은 오랜된 아파트는 어쩔수 없나 봅니다.

 

그래도 깔끔하게 면정리 후 마감을 해드려야 겠네요

 

 

 

 

방문도 벽지 제거를 한 상태입니다.

못 구멍도 보이고 까진 곳이 많네요..

 

퍼터 작업 후 전체적으로 샌딩 후 스프레이건으로 작업을 진행할 계획 입니다.

 

롤러나 붓 보다는 스프레이건으로 뿌려야 마감이 깔끔하게 나옵니다.!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

천장 보이시나요..

기존 페인트 를 전부 제거한 사진입니다.

 

제 추측인데

기존 천장에 곰팡이가 많이 발생했던 상태인데

기초작업 없이 그냥 페인트를 도포한 듯 싶네요..

 

원래 일반 탄성코트가 부착력이 아주 좋거든요..

이렇게 쉽게 뜯어지는 제품이 아니라서 이런 추측을 해 봅니다.

 

 

 

 

 

내부 실리콘 상태가 아주 좋지 않아 제가 다시 작업을 해 드렸습니다.

 

그러나 누수방지를 위해서 외부 코킹은 반드시 하셔야만 합니다

 

 

 

 

 

 

 

들뜬 곳은 제거를 했으니 퍼티 작업을 해야 겠네요..

 

 

미장이 들뜬 곳을 제거하니 철근이 보이네요..

결로를 방치하시면 이러한 현상을 초래하오니 반드시 참고하시길 바랍니다.

 

이 부분은 단열퍼티로 마감을 한 후 작업을 진행합니다.

 

 

 

 

< 시 공 전 >